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- Sep 07 Fri 2012 03:02
憂嵐部屋 (MISIA『逢』(『仁醫』主題歌)11/22 發布 )
- Sep 06 Thu 2012 17:24
3,000家企業超額借款 將補稅
3,000家企業超額借款 將補稅企業與關係人間的借款行為，100年起受到限制。除金融保險業、申報虧損及營收在一定金額以下企業外，企業對關係人的負債占業者權益比例為三比信用卡代償一，超過業主權益三倍以上的借款，利息支出不得再列為費用減稅。 財政部昨（22）日發布「營利事業對關係人負債的利息支出不得列為費用或損失查核辦法」，評估全台72萬家結婚西裝營利事業中，因為對關係企業「超額借款」，遭剔除利息費用的家數約3,000餘家，比率僅0.4%，國庫可補徵的所得稅收約為16億元。 這項規定已經實施，企業明（101）年5月申報信用貸款100年度所得稅時，超額負債的利息支出即不得再列為費用減稅，企業申報前應按照財政部所發布的查核辦法自行調整，調整後仍有超額利息者，會被補稅。 配合所得稅法今年1月租屋修正後，稅法要求財政部須在半年內訂定反自有資本稀釋的相關法則，即所謂「反避稅條款」，限制企業及關係企業間的借款必須設定上限。這項限制條款並不適用於銀行、金控、票貼證券、票券及保險業者。 財政部指出，一般企業籌資方式概分成二種，一是股權投資，一為債權融資。企業藉由關係人借款的債權融資方式籌措資金，不但會使資本遭到稀釋，借機車借款款利息可作為費用減稅，造成企業以借貸融資支付利息費用方式，取代分配股利規避稅負。 為使自有資本不因借款遭到稀釋，依據財政部查核辦法，營利事業直接或間接對關係人房屋買賣的負債，其負債占業主權益比例為三比一，超過部分的利息支出不得列為費用減稅。 舉例來說，甲公司100年關係人息支出2,500萬元，關係人負債占業主權益比例為4：1，超過辦房地產法規定的3：1，不得列為費用或損失的利息支出，須以當年度關係人的利息支出合計數（2,500萬元）×（1－關係人負債占業主權益比率標準∕關係人負債占業主權益的比率），甲永慶房屋公司不得列為費用的利息支出是625萬元。 財政部也明訂關係人的負債，包括營利事業直接或間接自關係人取得應償還本金及支付利息，或以其他具有支付利息性質方式予以補償的太平洋房屋資金。
- Sep 06 Thu 2012 08:32
Baby home 年曆寶寶徵選
- Sep 05 Wed 2012 23:24
政府官員，罔顧程序正義，朝令夕改，「言而無信」。
政府官員，罔顧程序正義，朝令夕改，「言而無信」。我教國文，我很生氣！ ◎ 不爽租房子教育部又要將中國文化基本教材納入高中必選課程。必選者，非選不可也，因為考試會買房子考。姑不論中華文化多博大精深，姑不論四書五經對於品德教育的影響性。檯面上這些燒烤官員本身，卻是熟讀中國文化基本教材最負面的示範。罔顧程序正義，朝令夕改，「言設計裝潢而無信」，已經違反儒家基本教義；意念先行，中華文化獨尊四書，明顯具有「排他性燒烤」，器識眼界不足，豈是儒者應有的胸襟？「士不可不弘毅，任重而道遠」，這些人搖網路行銷擺成性，黨同伐異，言行不一，短視敷衍，欠缺宏觀整合的膽識與能力，肩不堪「任」酒店經紀，足難走「遠」，儒家經典價值糟蹋無遺。這樣的教育部，擬定的文化經典教育政策，房地產公信力在哪裡？（作者為嘉義女中國文教師）
- Sep 05 Wed 2012 11:14
Fossil飾品 愛情鎖匙系列
- Sep 05 Wed 2012 02:09
如何洗清殘留農藥
如何洗清殘留農藥>蔬果殘留農藥，政府提供的辦法只有多泡水，一項新研究發現，竟然只要一包幾十塊錢室內裝潢的小蘇達粉就能去除殘留農藥和自來水中的氯氣，帶您一起看看專家的研究。>>蔬果農藥殘留問題，連酒店兼職政府農政單位都只能勸大家多泡水。朝陽科技大學陳耀寬博士卻發現一個極簡單的辦法那就是小蘇打粉。開幕活動>>小蘇打粉一湯匙泡水，水變成微黃顏色，再把水果(網站)蔬菜放進去清洗。朝陽科大教授陳耀寬：「烤肉食材這樣浸泡個2分鐘到3分鐘，就2到3分鐘就OK了，這樣就可以吃了。」>>2分鐘去掉農藥，再看看它怎麼澎湖民宿去除自來水中的氯。>>小蘇達粉這麼神奇，能除農藥又能除氯，專家說其實這很簡單，小蘇達粉其實就吳哥窟是碳酸氫鈉粉，化學式是NaHCO3，NA是鈉帶正電，放到自來水裡面，會跟水中帶負電的氯結合變成氯化鈉，也西服就是鹽巴，這解決了自來水氯毒的問題。>>再來就是Ｈ氫，氫帶正電加入水中會結合帶負電的水分子O2室內設計，變成OH弱鹼水，一般大部份的農藥都是酸性，因此弱鹼水中和酸性之外，還能加速去除附著在蔬果上的農藥租屋網。>>專家強調，小蘇達份還有一個妙用，燙青菜前加一點，可以?黎賹首騏嶼y失，燙好的青菜比較不會房地產變黃變黑。
- Sep 04 Tue 2012 16:39
生命的勇者?
生命的勇者?我不是生命的勇者，否則，幾年前我就不會任性地出遊十來天不想回家，說穿了就是逃家。當時，家裡並不知道這道貌岸然，成長路上一借款向循規蹈矩的女兒，到老才叛逆，一逕地以為我跟朋友出遊去了，就如同我向來無須通報，自顧收拾好包袱，出國遠行一般。自助旅行，是顆快樂丸，當鋪含有陌生.新奇...諸多冒險的成分，只要不小心沾了口，肯定上癮。至於癮頭也是一次比一次加乘，起先是花了錢買票就上路，之後嘗試獨行，以至國商務中心外挑戰荒野....之類。但其實，這樣自殘的行為，通常反應了當時的生活或是心理狀態，旅者本身不自覺，直到多年以後。怎麼看當時的我，都是傻呼負債整合呼加上任性，不按牌理出牌的怪咖。微笑的外表下，是顆空虛不滿足的心，遊蕩在入世與出世之間，不著邊際。旅行的重症患者，到此也許多了點自覺吳哥窟，但故事不會就這麼快有了結局，反之，一股詭譎的氣氛瀰漫，有種不詳的預感襲來~最近規劃環島行程，理性告訴我要跟團，安全以及一切完備為重居酒屋，可我骨子裡似乎有股聲音對抗著，抵住內心的害怕，迅速竄升那冒險的快感，我感覺到，癮頭即將發作，難以抵擋。點擊著網路上許多前輩的行程，G2000我一路跟隨，環島一週又一週，試圖讓自己融入情境，學習著打理，學習著欣賞沿途風景，為的是擘劃這許多人一生的夢想。夢想其實沒那麼偉大，但西裝對於缺乏自信的許多人而言，這樣的旅程確實有它意義在，是失志或茫然的鼓舞，也是自我的宣示與指引。這次，我依舊缺乏勇氣，即便看過了許多成酒肉朋友功的案例。體力與耐力羈絆著我，中途幾番遲疑...。於是，最近我跑步.練車，廣邀好友，搜集更多資料，希望更多的補充支援能漸漸產生勇氣，砥礪居酒屋我向前。
- Sep 04 Tue 2012 07:28
我們自己都不敢站出來，如何教我們的小孩站上台!
我們自己都不敢站出來，如何教我們的小孩站上台! 晚上我在xx國小有一堂課，是帶領家長們體驗探索教育的第二次課程，這些家長很可愛也非常認真，讓我感動的是有一位CP的家長二次課程都全程參與，因為該課程規定孩子來上課，家長一定要跟著，而孩子上孩子的課，家長就上成長課程，看到這位CP保濕面膜的家長自己的行動語言都那麼的困難，她卻堅持自己要帶著自己的寶貝來上課，看到她把她的寶貝料理的極好，在她為她寶貝整理頭髮及叮囑孩子要乖乖上課時，臉上是充滿了自信與滿足，這讓我實在不得不佩服母愛的偉大。課程一開始，是讓各位家長體驗及測試溫柔的程度，之後，進入品格的定義，然西裝外套後開始學習溝通，並用實際的活動來體驗"冒險"。我請大家圍成一個圓站立，在中心點上放置一個足夠容納雙腳踏入的小繩圈，並告訴大家圈內代表是一個冒險的區域，踏入繩圈開始你的冒險，全體時間只有十分鐘，由自己自由選擇要不要踏進去體驗冒險，這時候，我發現所有的家長開始面色凝重，有人室內裝潢甚至開始冒汗，三分鐘過去了，終於有一位媽媽站了進來，訴說著自己的經驗、接著又一位家長站了進來介紹自己、...、此時，時間僅剩三十秒，我提醒大家一下時間，也鼓勵尚未進入繩圈的家長，儘量試試看，因為我們也常鼓勵孩子上台展現自我，今天機會難得我們只是在地上放個繩圈而已，也讓我們結婚西裝自己體會一下上台時會有什麼感覺，此時又有一位媽媽的腳往前惦了一下，在我看來那腳就好像被膠水突然黏住動彈不得!...時間到！我喊著，並一邊把繩圈收起來，請大家分享站進去與看著其他夥伴站進去有什麼感覺與想法，大家這時候好像如釋重負一般，滔滔不絕的訴說著，哄哄然的似乎有一堆話想花蓮民宿說，於是，我再請他們回答:以後如果自己孩子拒絕上台表演時，是否會一再的鼓勵或半強迫的要孩子上台表演?大部分都答:會!因為大家都答:會!於是，我再度拿出繩圈請還沒有試的家長再試試，這次，就有九成家長完成挑戰，我再度提醒大家一下時間，"時間還剩三十秒"，我用鼓勵的眼神，看了一長灘島下剛剛腳被黏住的媽媽、及那位CP的媽媽，發現剛剛腳被黏住的媽媽的腳突然掙脫膠水，紅著臉踏入繩圈，大家都感受到她的困難與勇敢，頓時轟起如雷般的掌聲，我想這就是探索教育體驗學習的魅力!我也問了CP的媽媽，她很靦腆又勉強的擠出一句話:"我不知道要說什麼"，此時!我看到的是一位極西裝沒自信的小小女生，一點兒也不像是剛剛那位在幫自己寶貝整理頭髮的媽媽，可是，當我說妳真的很棒，把妳的寶貝照顧的這麼好，妳的寶貝又這麼有禮貌，真的很厲害，她的眼神為之一亮，我知道那是媽媽的驕傲與自信。這堂課讓我上得實在非常過癮，也領悟更多，父母永遠都可以為自己的孩子無悔的新成屋付出，用盡方法要孩子成就一些什麼?可是輪到自己用要求孩子那一套來要求自己，卻可能一點也派不上用場，或許有些政客們，就是被以往那種"自己不敢站出來，卻要我們的小孩站上台"的教育模式下給教導出來，所以如今他上台卻不是他本來。 所以，當身為家長的你在要求孩子做任何事時，也請燒烤捫心自問我自己是否也能做得到?如果不能那正好可以來個親子一同學習；若真的不能做到你也可以鼓勵孩子多方嘗試但卻不要孩子非要如何才可，更重要的是孩子是我們的影子，如果在孩子身上有你討厭的行為特質時，可能這時候就是我們可以回頭反思自己是否也有那樣的特質 ?本文轉載引用自 永慶房屋王藝龍老師部落格
- Sep 03 Mon 2012 22:09
雙瓜料理
雙瓜料理延續昨天的冬瓜料理今天又把三分之ㄧ冬瓜用來做養生冬瓜雞湯材料 : 冬瓜 薑片 川燙過的雞肉 養生材料: 當歸 紅棗 黑酒店打工棗 枸杞 都少許將所有材料一起放進鍋中把水加到蓋過所有食料放進電鍋內鍋外加2杯水即可這就是今天做的養生冬瓜雞湯今天的養生情趣用品雞湯做法很簡單其實可以做冬瓜的料理不多尤其是加了冬瓜會讓湯頭喝起來更甘甜今天的另一道是絲瓜炒麵材料:絲瓜 肉絲 蝦米 蔥段烤肉食材 干貝海鮮XO醬 關廟麵把辣椒 蝦米 蔥段爆香下肉絲拌炒下絲瓜一邊炒一邊加水等絲瓜快好之前再把XO醬倒下去炒加蠔油及少許醬油在小額信貸加少許砂糖把已水煮過的關廟麵倒下在拌一下即可這就是今天的絲瓜炒麵我做過很多炒麵這是我第一次用絲瓜下去做用絲瓜下去炒要注汽車貸款意水分不可加太多這炒過的絲瓜顏色看起來很脆綠今日晚餐 絲瓜炒麵+養生冬瓜雞湯這樣一人份的晚餐也很棒喔~~~ 今天上班一整婚禮佈置天連午休時都在想晚上要做什麼還不時對著士勛媽媽問冬瓜還可以做什麼料理啊士勛媽媽說她覺得冬瓜還是煮湯好喝不過太普通的湯品房屋貸款我相信大家都會做回家的路上拿三個昨天的便當給路路牠們吃後來我想到銖媽媽常常會燉補品家裡一定有藥材所以我跟銖小妹要些藥材G2000回家煮湯~~~~ 星期日姊姊給我冬瓜跟絲瓜要趕緊消化掉同樣的菜需要變化不同的料理才會引起食慾今天的絲瓜炒麵我是第一次嘗試想新成屋不到我的烹飪技巧還算可以~~~絲瓜是很會出水的菜要炒麵是很不好做的尤其是絲瓜吃起來不會爛爛還有點脆喔今天的雙瓜料理也是我租房子的創意料理喔~~
- Sep 03 Mon 2012 12:19
別再騙自己
- Sep 03 Mon 2012 03:05
~3個女生的聚會~
~3個女生的聚會~ 昨晚(11/12星期四)我們3個小女生(我，vickey，joy)相約來去鼎王吃麻辣澎湖民宿鍋吧!因為我即將離開，3個小女生一起吃飯哈啦聊是非，吃飯時間，下班時間，隨便聊，聊的濾桶開心~~鼎王的麻辣鍋還不錯，特別的是他的鍋，不是一般的鍋子，是鼎喔!盛著鼎吃鍋還真特買屋網別呢!3個小女生輕鬆自在，什麼都可以聊，什麼都可以說，不會有那種上班時的壓力，聊的很酒店經紀多~~即將離開，會捨不得的人多了一個:joy。joy，雖和妳認識不久只有短短的12天，可是卻系統傢俱發現我們的tone也很合喔!!哈哈!!短短的相識，我會珍惜，因為我們是好朋友。vickey，妳是室內裝潢我最捨不得的，因為我會擔心妳，不知道妳的工作適應如何?不知道妳還好嗎?等等~加油喔!!居酒屋好朋友們，好姐妹們，我即將自由，但請放心，我會想念妳們的，記得，我們還要一起去吃飯房屋買賣聊是非呢!!謝謝妳們~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
- Sep 02 Sun 2012 16:54
裝肖為……
裝肖為……當初排殼師父出車禍受傷，要我教會另一個新人，從剛開始的跟不上進度，到如今已經票貼可以跟上我的速度了。何況培養一個熟手是很不容易的，而他也配合的很好，可以分擔一點工作，酒店經紀我也不會那麼累。原本說排殼師父回來，所以將我好不容易教會，也相處三個多月的人，直接調去房屋買賣包裝部，我以為師父回來可以輕鬆一點，誰知一早排殼師父也沒回工作崗位，反而被抓去灌餡，來酒店工作幫忙的什麼都不會，還要從頭教起。 一整天我一個人忙顧裡顧外，又要顧排殼，還要顧進爐、出帛琉爐，量大小，忙得焦頭爛額，也沒人理我，突然間有被惡整的感覺，心理非常生氣。後來我瑣性，系統傢俱不管外面排殼來不來的及，以前我會非常盡責的趕進度，還是照樣被罵，也許是看我好欺負，好說室內裝潢話，於是後來我不趕了，算是我無言的抗議吧！來不來的及給灌餡泡芙，已不再是我一人努力就ok設計裝潢的事，不再勉強自己，否則接下來累死的，也只有我一人而已，沒人會看見。
- Sep 02 Sun 2012 07:48
台南小吃連環發發
台南小吃連環發發禮拜六老公已經安排好了這2天的台南小吃schedule第一站也是去隨便找也都有美食的府前路這是上禮拜要去吃的~結果早就賣完的圓環頂菜粽這也是很多美食專家推薦的哦!真的要吃要早一點~因1買屋點就打祥了為了品嚐許多美食~所以我們還是一樣點一份點了菜粽(花生粽)30元及一碗味噌湯15元(老公還碎碎唸幹嘛點湯) 菜粽超級大顆的~真的好大顆2人吃一份就覺得吃很久而且北港花生放超多的~吃一半還是有當鋪那麼多花生~而且花生也很香還有老公碎碎唸的味噌湯~小魚干跟豆腐也都很多哦!真是俗擱大碗 之後就又去隔壁的阿龍意麵吃麵雖然不在我們的schedule裡~因食尚玩家有介紹過所以想說看到了還是去吃個一碗吧!支票貼現阿龍意麵的特色是麵條有原味.波菜.牛蒡的三種口味原本要點波菜口味的乾意麵但居然沒有波菜意麵了~所以就吃原味麻醬乾意麵(小)NT 45吃起來不知道麻醬在哪裡~因是一般乾麵的口感可能我們選原味吧~所以不關鍵字排名覺得有什麼特別~不過肉塊比麵好吃啦!已經有點小飽了~雖然都吃一碗~但都是被菜粽給填飽的吧!所以我們之後就殺去五妃街吃懷舊小棧豆腐冰這間店害我們找好久哦~因在五妃街206號結果到203號後面就斷了~而且帛琉店家招牌又不明顯~之後來回了2趟才看到點了我們最愛的抹茶口味豆腐冰可自已選擇配料~我們選的是紅豆.綠豆.薏仁三種NT.40抹茶豆腐好好吃~而且很有抹茶的味道紅豆.綠豆也都很大顆~一整盤都不會太甜啦!吃信用貸款完已經很飽了~而且午餐共花了130元!真是好吃又划算啦!下午同學艾蜜莉小姐跟她未婚夫親自送喜餅來台南真是恭禧她囉!3/28要結婚了跟她未婚夫交往有十年了吧~真是有情人終成眷屬~選了喜憨兒喜餅好吃哦!連酒店兼職婆婆也都誇獎這天還在家裡一起看我們結婚的DVD~真是好笑兼剛好學習啦!晚上又跑去海安路吃集品蝦仁飯集品賣的蝦仁飯不是用小蝦米做的蝦仁飯而是用整隻的蝦子食尚玩家也有介紹過這餐我點蝦仁飯NT 40~老公景觀設計點蝦仁肉絲飯NT 55天兒呀~吃一口飯後跟老公2人對看了一下因好好吃哦!原來飯是有用過高湯.醬油.蝦汁...等調味過的每一口飯都好入味好好吃!還有推薦的鴨蛋湯~聽說這鴨蛋可是都是有餵過蝦殼的鴨子下的蛋哦有巢氏房屋!蛋味比雞蛋有味道~而且覺得較軋實耶!湯也是跟飯一樣有和風醬油味的感覺之後還去同事推薦的小林木瓜牛奶吃抹茶綿綿冰NT.70 還不錯啦!但可能跟我家附近賣的口味差不多所以我不覺得有特別好吃~而且好大碗宜蘭民宿好飽哦!
- Sep 01 Sat 2012 21:48
12/08台南爆釣行..
12/08台南爆釣行..我的魚獲最大的一隻2斤12兩肥鯛妹仲介網肚肚好厚捏...與肥鯛妹和照...上圖是我釣的啦...搞室內裝潢怪傑克的魚獲沙格目測應該有2斤~另外1尾應該也有快1室內設計斤吧..傑克的魚獲...阿文釣的鯛妹1斤出上圖是阿文釣系統傢俱的好吃班3隻捏...今天跟客人傑克應該算是好朋友嚕商空設計....還有傑克的朋友阿文~我今天衝到台南去釣肥鯛妹婚紗...今天的魚體都還滿粗的...每個人都有給它拉爽爽當舖...釣況算是很好囉...今天用白几岩3包+2塊1KG半的蝦鑽石....釣煉餌 G牌 530 0.8號竿 母線2號 子線票貼1.75號子線 S牌 Mg 3000D 捲線器 長灘島KO3B丹錐
- Sep 01 Sat 2012 12:33
99.08.01 川茹甜蜜留言
99.08.01 川茹甜蜜留言 親愛的Bella&愛上不老海洋的燒烤各位~愛上不老海洋真是可愛親切又舒適~孩子們與長輩酒店工作都超開心的~雖然此次花蓮遊只有兩天~卻是帶著滿足的賣屋快樂回家~妹妹在回家的路上竟然問我:你喜歡愛上不老居酒屋海洋還是我們家呢?謝謝你們的招待,我們會再去拜訪愛房屋貸款上不老海洋的！！！川茹~ 愛上不老海洋民宿網站 二胎http://www.yang8333338.com.tw/ 42度彩虹民宿 部落信用貸款格http://tw.myblog.yahoo.com/y327818 42度彩虹民宿房地產 網站http://www.yang8327818.com.tw/ 愛上不老海洋土地買賣 地址 ：花蓮市海濱街16號 電話 ：土地買賣03-8333338
